Alla inlägg av admin

Lägg om ditt papptak i Stockholm

Har du ett papptak som är 10-15 år gammalt eller äldre? Går du i funderingarna om det är dags att lägga om taket? Eller åtminstone syna av taket, eller låta en sakkunnig göra en enklare översyn gratis av taket? Det är omöjligt att säga exakt när det är dags att lägga om ett papptak, då det hänger på vad du har för material på ditt tak idag, samt såklart hur läggningen är utförd. Ett 5 år gammalt papptak kan vara sämre än ett tak som lagts av proffs för 20 år sedan med förstklassigt material. Men det man med säkerhet kan säga är att det är bäst att vara ute i god tid när det kommer till tak.

Syna av ditt tak årligen innan garantitidens slut

Innan garantitiden på 15 år är slut är det ekonomiskt rimligt att syna av taken, medans garantin kan åberopas. Kom också ihåg att det är du som husägare som ansvarar för att se till att taket är tätt gentemot försäkringsbolag. Har varit med om mardrömshistorier där försäkringsbolag snabbt beslutar att försäkring inte täcker skador uppblivna av läckage på taket som husägare inte åtgärdat i tid. En mindre reparation av ett papptak kan röra sig om nån enstaka tusenlapp och förhindra skador för miljonbelopp, ett läckande platt tak, kan bokstavligen förstöra ett helt hus, om det får läcka tillräckligt länge.

Välja rätt takentreprenör för att lägga om ditt papptak i Stockholm

Det finns en mängd papp och tätskiktsföretag i Stockholm. och det finns en hel del som du som husägare kan tänka på när du väljer takentreprenör. Många privatpersoner idag väljer att ta in offerter från 2-4 takentreprenörer och väljer sedan baserat på lägst pris uteslutande. Självklart skall priset vara en avgörande faktor, men det finns annat att tänka på.

– Att takföretaget har fösäkringar som täcker brand och andra stora skador som kan uppstå.
– Att takföretaget har goda referenser
– Att företaget arbetar med rätt material
– Att 15 års garanti lämnas
– Att företaget räknar med att jobba säkert med räcke/ställning eller skyddslina
– Att takföretaget har egen personal är mer eller mindre alltid ett tecken på högre kvalitet, gentemot inhyrda UE som går på fast pris.

Kolla noggrant igenom vad offerten för ditt tak inkluderar

När du får en offert, kolla igenom den noggrant, titta på vad som ingår, känns någonting i en offert oklart är det bästa att ringa säljaren och be han förklara den rad för rad, så att du känner dig trygg med vad du skriver på. Ett exempel skulle kunna vara följande :

“Du har ett tak på 100m2, platt och fyrkantigt där pappen skall läggas om, huset är 4 meter högt och du tar in offerter från 2 olika takföretag i Stockholm”

Offert 1 landar på 30.000:-
Offert 2 landar på 37.500:-

Skillnaden är att Offert två innehåller livlinefästen som ska monteras, samt ett skyddsräcke så att montörer kan arbeta säkert. Du som fastighetsägare kan bli ansvarig om någon trillar ned från ditt tak.

När en besiktning av ditt tak utförs

Har precis varit med och utfört ett större takarbete i Västerås ca 5200m2 tvålagstäckning, vilket innebär två lager papp, ett lager med svetsbart underlagspapp soprarock 3600 som infästes mekaniskt enligt vindlastberäkning, och ett lager ytpapp Soprema 5000, som strängsvetsas. På detta ej namngivna bygge har det varit extremt hårda krav, högre än jag någonsin varit med om tidigare under mina 25 år på taket. Mycket av all frågeställning som vi fått kring arbetet har varit PGA okunskap från platschefer och projektledare, andra anledningar är ett tveksamt material samt till sist men inte minst , väldigt ovana, märkliga besiktningsmän.

Blir ganska orolig när en fullt certifierad entreprenad besiktningsman idag kan besikta ett papptak med så pass olika utlåtanden. Skall det verkligen hänga på besiktningsmannens “tycke” om ett tak idag blir godkänt eller inte. Har haft tre olika besiktningsmän på plats på detta projektet, och ni som sysslar med papptak kommer förstå texten nedan, ni som inte förstår får gärna ställa frågor i kommentarer så förklarar jag:

För lite utflyt i de svetsade skarvarna

Besiktningsman 1 : För lite utflyt i de svetsade skarvarna , mätte med tumstock och uppnådde värden under 10mm som står i montage anvisningen. Upplevde också ytan lite ojämn och höll inte med mig om att materialet expanderar beroende på temperatur utomhus. Påpekade även att ett bredd avlopp hade lite för tjockt med papp svetsat på sig, och det skulle då förhindra vattnet från att nå fram. (Ett bredd avlopp är en nödutgång för vattnet om takets alla 20 brunnar skulle stoppa igen, vilket inte kan hända.

Att man aldrig får frångå en montage anvisning

Besiktningsman 2: Besiktningsman nummer två har också montage anvisning utskriven och i handen, och det första han nämnder är att man aldrig får frångå en montage anvisning. 1.Montageanvisning 2. AMA i den ordningen, vilket säkert är rätt. Han tittar på utflytet som blir vid svetsar och konstaterar snabbt att utflytet är ställvis över 20mm brett, visar mig montage anvisningen att det skall vara ca 10mm . Anmärkningen blir “Utflyt i svets skarvar över toleransgräns” då och på plats bestämmer sig alltså besiktningsmannen för att 20mm är högt över toleransgränsen för hur det skall vara.

Nästa sak besiktningsmannen vräker ur sig är snarare en fråga “Det är så synd att ni inte utfört taket korrekt från början” Jag svarar snällt “Vad syftar du på?” Då menar besiktningsmannen på fullaste allvar att man inte får skarva takpappen i fallen. Är ett takfall 16 meter eller 20 meter krävs alltså en 16 meters rulle eller en 20 meters rulle, för det blir en upphöjning där man skarvar pappen och där kan vatten bli stående som sedan leder till att pappen spricker inom ett par år sa han. Han påpekade också att kappor var fel utförda, att kappan inte ska gå ut på taket alls, utan bara sitta vertikalt.

Det är estetik, och det har inget med takens funktion eller täthet att göra

Besiktningsman 3 : Vid detta laget är taket helt färdigställt. och trots påtryckningar från platschef om stora mängder utflyt och mindre veckbildning på taket, avfärdar han snabbt dessa och säger “Det är estetik, och det har inget med takens funktion eller täthet att göra” Han hittar istället riktiga fel och släppor och sammanställer ett professionelt besiktningsprotokoll med värdiga anmärkningar. Denna besiktningsman har inte heller några montageanvisningar med sig, han visar tydligt att han vet hur ett papptak skall se ut och hur det skall vara utfört.

Söker du kunskap om markarbeten i Göteborg?
Upptäck allt du behöver på Markarbetegoteborg.se.

Sarghöjd på takluckor och ljusinsläpp

Dagens byggnormer och regler säger att det alltid ska finnas sarg att dra upp tätskiktet på. minst en 195mm regel på höjden. Tänk på detta när du ska bygga ljusinsläpp eller annat i anslutning till taket. Delvis av praktiska skäl, mindre risk för läckage för snö överstiger lätt höjderna 5-10cm som man ser ute på taken idag. Sen blir det komplicerat när det är dags att lägga om ditt tak och avvikelser i garantin om inte höjderna finns att dra upp tätskiktet på.

I exemplet på bilden är det dags för omläggning av taket. Ingen höjd finns att gå på med en kappa och en separat ståndskiva av plåt. Istället krävs det att man demonterar plasttaket, klär in kanten med papp och återmonterar plasttaket. Kostnad för bara arbete kring plasttaket blir ganska högt och väldigt onödigt. När stopp sker för vattenavrinning på taket och stoppet överstiger en bredd på 120cm skall det kilas bakom. Detta är lätt gjort med lite extra pappremsor triangelformade under pappen så att inte vatten blir stående och så småningom is på vintern.

Papptak enda alternativet för låglutande

I Princip är papptak det enda alternativet förutom duk när det kommer till platta tak. Man fortsätter bygga platta dag än idag tack och lov så vi har jobb. I Detta fall var bärkonstruktionen TRP plåt som man isolerade med totalt 190mm mineralull i följande lager : 30mm +120mm+20mm+20mm och en ångspärr i botten. Vi byggde en sarg mot betongväggen, som isolerades efter konstens alla regler för att slippa kallras. och sargen förankrades i betongmuren med vinklar.

Platta papptak

Är man okunnig inom tak, är man ofta negativt inställd till att tak är platta då avrinningen inte fungerar lika bra som på branta tak, men det korrekta är att taklutningen ändå är framkalkylerad till att vattnet lätt ska rinna av ner till hängrännan. Medans snö och is ska ligga kvar på taket, man vill inte att det ska rasa ner. Låglutande papptak är oftast ingenting man ser överhuvudtaget från marken, och det tycker vi takläggare såklart är tråkigt, att vi inte får visa upp tak vi är stolta över att ha monterat efter riktlinjer och gjort vårt yttersta för att det ska se snyggt och stilrent ut. Nu är inte taket på bilderna helt komplett än, krönen ska plåtbekläs samt en ståndskiva i plåt ska täcka uppviken mot muren över sargen.